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租屋要點
租屋最緊要係....睇樓時.睇下間屋內隆有冇問題,例如 :
1.) 檢查連單位出售的傢俬電器係咪完好？
2.) 門鎖、門臼、門鎖、門鐘(如有)、防盜眼(如有)可以正常運作？
3.) 大門及各房門開關係咪暢順？
4.) 窗戶、窗臼、窗鎖、窗柄窗簾軸 (如有) 係咪運作暢順？窗台有冇滲水、裂痕？
5.) 水喉有冇滴水？洗手盆同浴缸( 如有) 係咪去水暢通？
6.) 其他去水位又係咪去水暢通？
7.) 如有原有地板，有冇潮濕、發霉、浮起或隙縫過闊，甚至生蟲呢D問題？
8.) 地板有沒有凹凸或裂縫？
9.) 煤氣喉 (如有) 接駁係咪妥當？
10.) 天花及牆花批盪又點呢?有沒有滲水？
11.) 冷熱水爐 (如有) 係咪操作正常？
12.) 廚房同浴室的地台如有原有o既磚或雲石呢d材料，有冇裂痕、崩角等問題?
13.) 如果想追討有關修理，可以同邊個聯絡？
以上呢d都係保障自己,萬一事後佢話係你自己整壞o既要賠.咁就死囉.
計清楚d數.如租金,第一次要比幾多個月按金?通常就一個月上期,兩個月按金,
如果經地產搵樓,就要比佣金,有d係50%.新舊樓有d差別.
如舊樓仲要問清楚d垃圾費呀.差響呀.有冇包在內.還是要另比$.
如係套房或分間單位,要問清楚,水電費係照單寄黎交費,還是一個電錶幾戶用,咁樣電費就照佢比你o既幾$度電計算.
另外問下業主附近隔黎住d咩人.(個人安全問題)
間屋本新有冇d過往歷史(即係xx過人呀咁) (自己安心d嘛)
睇下附近交通方唔方便,食市多唔多.(如果村屋贂意下出面附近會唔會有水浸o既情況)
至於又平又好o既.真係要睇地區.樓o既層數高度,景觀等等.
有d人唔介意冇景觀,或者底層等o既.咁咪平d囉..
睇多幾間比較下啦..
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