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標題: [房地新聞]「裝修蟑螂」惡行曝光　室內設計師提2招自保 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-3-1 10:00 PM 標題: [房地新聞]「裝修蟑螂」惡行曝光　室內設計師提2招自保

記者項瀚／綜合報導

「裝修蟑螂」利用裝潢界行規「3、3、3、1付款方式」，草草開工後就失蹤，直接吃掉9成裝修費，或惡意追加費用、拖延工期，讓不少屋主頭痛。室內設計師建議，可到大型媒合平台挑選業者、或導入履約機制，以降低風險。

裝潢成本所費不貲，且大部分購屋族、屋主在這方面的經驗知識也相對薄弱，網路上時不時就會出現，怨嘆裝修業者惡意追加、拖延工期，甚至直接拿錢走人的悲慘案例。

事實上，裝潢糾紛爭議件數逐年增加，據住宅消保會資料，這10年來受理1萬多件住宅消費糾紛中，就有高達約7成為裝修。

住宅消保會顧問吳翃毅表示，傳統裝修行規，基本上使用「3、3、3、1付款方式」，也就是簽約3成、材料到3成、動工3成，剩餘1成尾款則是交屋後給付，而正是因為這樣的模式，使得「裝修蟑螂」有機可乘，草草開工後就失蹤，直接吃掉9成裝修費。

吳翃毅分享實例，2年前板橋有一位年邁的屋主媽媽，先是請了水電師傅到家維修，而剛好也有室內裝潢需求，就直接委託給他承作，屋主則暫搬到桃園居住。

怎料，這位水電師傅祭出拖延+追價之術，一拖再拖，搞到屋主不堪其擾，想終止合約。更扯的是，直至近期水電師傅甚至還在未經屋主同意下，進出房內，屋主報警也暫無有效解決。

狸樂聚設計師張瀚文建議，室內設計裝潢一定要慎選業者，如果不會判斷，可從知名、大型的裝修媒合平台上挑選，值得信任的平台會負責把關裝修業者具證照和專業技術。

至於消費者最擔心的款項問題，張瀚文說：「可花點小錢，導入履約機制，這可從簽訂合約仔細載明契約內容，再將款項交由第三方銀行託管，由消費者匯款至信託帳戶，待階段工程完工並驗收無誤，再通知銀行撥款給裝修業者。」

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[個人心得]

這幾年來，這類的裝潢糾紛越來越多，而且拿到九成款項後，把房子敲得一蹋糊塗，就搞失聯，告上法院，業者又有動工，恐龍法官不認為構成詐欺，算是消費糾紛?

作者: aa0975707559 時間: 2024-3-1 10:59 PM

室內裝修得配合真要好好慎選
不要因為小錢的計較就損失較大的
那些小廠商老是都說有配合的人自己也說不清
除非是自己的熟人或者真有清眼看過的業績
不然不要隨便就入坑阿

作者: 藍海策略 時間: 2024-3-2 08:26 PM

有時候交給統包就是會遇到這樣的事
會用各式各樣的不配合來磨掉屋主的耐心
有時甚至還直接放管
真的糾紛很多

作者: gogosp 時間: 2024-3-2 08:35 PM

政府司法部門應該積極偵辦處理這些裝潢蟑螂，很多都是累犯卻一直逍遙法外呀！

作者: qqeason 時間: 2024-3-3 09:28 PM

裝潢還是要找有公司的那一種、以免投訴無門

作者: a_da0928 時間: 2024-3-3 09:38 PM

其實在訂合約時~雙方就可以協商!不用一定照這樣的標準!

作者: bight2301 時間: 2024-3-4 10:52 AM

所以現在應該要改完工比例請款，材料由裝潢先代付款，不然材料都沒看到就收錢，哪有這麼好的事情

作者: azumi0313 時間: 2024-3-4 01:27 PM

現在看電視，常常會有裝潢有問題的新聞在報導，
以前我的想法都是找裝潢的師父，看要做那些工作，
像是天花板要封，還是要做木地板，先估個價，以及抓個工作天，
直可以做了，感覺不會很困難才是。
但是現在很多是新房子要整個裝修，要處理的東西當然是很多，
所以才需要設計師來監工，
但是一層一層交待下去，總是會有那個環節會出問題，
後來就導致交屋的時間一直很後延，
而且費用的問題也很多，卡在裝修的細節，
價差也是會嚇死人的，
所以立一些相關的規範或是法律也是必要的，保護彼此的交易安全。

作者: chhsu07 時間: 2024-3-4 02:28 PM

現在動不動就喊缺工缺料
工班挑工作做
誰出的多就做誰的
以後的社會要反轉作工最大了

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