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標題: [房地新聞]房價高害慘裝潢工人？　買屋還是租屋好？ [打印本頁]

作者: n159133 時間: 2013-4-28 12:47 AM 標題: [房地新聞]房價高害慘裝潢工人？　買屋還是租屋好？

http://news.housefun.com.tw/news/article/11863729795.html

好房News記者鄭衣均／綜合報導
高房價的情況下，民眾買房除了考慮房價外，也必須將室內裝修費一同考慮進去，因此也造成民眾在裝修費上的預算明顯減少，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨指出，2012年平均民眾裝修開支比起前幾年減幅約21％。
高房價連帶影響民眾的裝修預算，也越來越多人會開始動手DIY，營造自己喜歡的室內風格。（圖／好房資料中心）

買屋時考慮價錢、考慮地點、考慮生活環境，民眾在買屋同時也應考慮買屋後的裝修費用，新成屋價格高，但裝潢整修費用低；中古屋價格低，但許多老舊管線、通風系統都可能要重新整修，若是電梯大樓也有使用年限，也要考慮更新費用等，相對中古屋裝修費會明顯提高。
另外，室內的裝修費用也大有學問，相同房屋不同區域，費用也會不同，如浴室的裝修費比起客廳可能會高上2到3倍，因為浴室需要人力和技術較多，包含了水、電、以及裝潢等技術，因此費用相對提高，民眾在估計裝潢整修費用時，也應將此因素考慮進去。也因為裝修費用並不便宜，許多民眾也開始自己DIY，除了空間使用彈性大，還可以依照自己喜歡的風格以及家庭成員做變化。
換算下來，可能一間房子的裝修費用會相當驚人，若是坪數大的房子就更不用說了，但若是選擇租屋，每個月支付1到1萬5就可以有相當舒適的環境，也免去裝潢整修的費用，到底租屋好？還是買屋好呢？民眾可能必須要自己衡量了。

台北我認為租屋好
畢竟買房價格高
有時不見得划算

作者: can12760 時間: 2013-4-28 09:03 AM

其實買屋.和租屋.各有優缺點.視情況.如房價過高.無法購買.那也只能承租.如價錢合理當然是以購屋為原則以後房屋是自己的.租屋就不同不管幾年後房屋還是他人的0處非租金很便宜要算過才知.經濟條件許可應以購屋為要0

作者: andyair100 時間: 2013-4-28 09:44 AM

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作者: randhorse 時間: 2013-5-4 01:39 PM

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作者: jerrylove555 時間: 2013-5-4 02:37 PM

可以先租屋，等自已有存款後，在考慮購屋，購屋容易養屋(貸款)難。

作者: suckdick 時間: 2013-5-4 08:56 PM

我認為不是如此, 而是濫竽充數太多了, 裝潢工人要價高, 技術差, 施工品質也差,
尤其是林口, 桃園地區, 我遇到幾次, 我都差點吐血.

最後, 我竟然從台中叫, 甚至於, 如果只是換個燈, 水管, 油漆, 我甚至都自己搞,
我只能說, 品質差生意差, 和屋價有啥關係=.=

作者: arthurr 時間: 2013-5-5 01:03 PM

說的沒錯，現在隨便一裝潢都要100起跳，房價又高，單房價就很吃力了。

作者: 台中板金 時間: 2013-5-5 11:39 PM

安安你好

這篇有問題吧
因為有人炒房裝潢工人的工作量是大暴增的狀態耶

作者: bgyouu 時間: 2013-5-6 12:27 AM

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作者: k19851003 時間: 2013-5-6 11:57 AM

對於小弟我來說
是到底是租屋好還是購屋好
我是沒甚麼好考慮的因為台北房子根本買不起
台北的房子基本上是拿來投資的不是拿來住人的
政府方面是不會想到這些的
大部分的政府官員有是有房子的
他們永遠不懂一般小老百姓的心聲及感受

作者: heartcatch 時間: 2013-5-6 12:39 PM

台北的房子是拿來炒作的～~~~
這句話是正解

作者: bbhs0205 時間: 2013-5-6 03:57 PM

買房屋先不要裝潢
住個一年
樓上沒住大象、居家環境沒有工廠廢氣噪音
覺得有意願長住，再來進行裝潢工程
否則
轉手就賣掉，尋找更適合全家的，也不會白白損失裝潢費用
您說是嗎？

作者: headpig68 時間: 2013-5-6 05:08 PM

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作者: imdd 時間: 2013-5-6 06:31 PM

裝潢完全看材料，如果一般大眾款或是大樓常見的送裝潢的款式，基本上很便宜，根據我同梯的說法是，開模跟量產，如果產量大那開模成本都抵消了，所以便宜，所以越花的越貴，簡約風素色系最便宜，即便設計師裝的很高級！畢竟連簡單的3控，便宜一罐不用100，好的一罐1000多，五金就更不用說了，所以沒研究就只好自己多燒香保佑，我裝潢了兩間房子！坪數差4倍，看起來差不多，但花的錢一樣！一間租人一間自住。
設計自己看書或是電視，師父我都有認識，直接給他們看都做的出來，因為他們天天在做，如果版友有需要我可以介紹！但限桃園台北基隆！師父住淡水板橋跟台北市

住家拉皮或改建什麼的都可以，新蓋也可~

作者: 荷蘭ㄟ船醫 時間: 2013-5-7 10:27 AM

裝潢又不是買便當
覺得不合胃口大不了就往垃圾桶一丟再買新的來吃

像我媽有一間房子幾年前花了二十多萬弄浴室
都還沒使用過我媽第一次到浴室開水水管就漏水給我媽看

作者: zsedc06100526 時間: 2013-5-13 09:41 PM

建材分等級的!! 所以看投資還是自住!! 評估預算及使用時間及成本攤提
投資真的遇到沒良心的說真的什麼便就用什麼反正壞了算房客的!!
自住看預算及使用者了如果有小孩的真的油漆及板材要細選 WC更是核心

選對需求勝過屌設計~~因為美麗的東西還是會變舊了~~ 耐用用到點上才是重點!!

作者: seeyou78yy 時間: 2013-5-13 09:57 PM

大部分的政府官員有是有房子的他們永遠不懂一般小老百姓的心聲及感受~~~

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