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[聊天] [投資]分租套房投資 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-1-16 10:07 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
我覺得這樣的條件算不錯
房租算是一種很穩定的被動收益
且主要是房貸利率是所有貸款裡面最低的
只是個人覺得幾點要注意:
1.貸款成數為甚麼不能更高?是賣方說的嗎?那是否此房子有產權問題?
2.是否容易出租?很多出售給想當房東的人都是找假房客, 或是用美美的新裝潢(但是保證兩年內壞)去吸引房客,然後立馬脫手賣出...那你很快得花一筆重新裝修
...
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發表於 2018-1-18 06:46 AM|顯示全部樓層
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包租公沒那麼好當,少子化影響正逐漸發酵中(前陣子問小姪女現在國中一個年級有幾個班,她說12個,一班30幾個學生。20年前的國中一個年級有16班,一班近50個學生)。
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joe198 該用戶已被刪除
發表於 2018-1-28 08:31 PM|顯示全部樓層
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一間套房月租7500元,如果是在台北我不清楚算好還是差。

可是850萬只能貸款兩成? 這感覺怪怪的,通常不是自備2-3成嗎?

怎麼只能貸款兩成? 不是原PO問題的話,我建議你去查一下土地相關資料等。

或許有占用別人的東西或者其他問題,銀行只願意給兩成。
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發表於 2018-3-25 10:22 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
看好房市長線的話 是可以啦 但房市未來只跌或持平的話 我會建議做其他理財規劃!5%真的很少 除非單位大到嚇死人 不然5%真的很少 還好台灣景氣物價都跑的很慢 不然 放在大陸5%還慘賠了
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發表於 2018-6-7 05:11 PM|顯示全部樓層
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北部分租套房通常買方都要有7%以上會比較有意願進場~~




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發表於 2018-7-17 09:27 PM|顯示全部樓層
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覺得現在要出租..
想賺房價可能很難了..且這種分租套房可能都是舊公寓
我建議盡量早新大樓~減少公安問題
然後要保值..穩穩賺租金..不要想房價賺了
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2018-7-20 11:42 PM|顯示全部樓層
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4%報酬率是不錯啦!!
如果貸款利率是2%,那也賺一倍了!!
也就是還清銀行的時間將會提早很多!!
如有把握4%報酬,倒是可以多貸一點!!
盡量別空 租才是ˊ重點!
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發表於 2018-7-21 04:16 PM|顯示全部樓層
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liawpeichy 發表於 2018-7-20 11:42 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

4%報酬率是不錯啦!!
如果貸款利率是2%,那也賺一倍了!!
也就是還清銀行的時間將會提早很多!!

很容易賺小租金,賠價差,,,,...
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發表於 2018-7-22 02:40 PM|顯示全部樓層
看起來都不錯
重點在套房的內裝.地點.環境
如果都是不錯.好租
就可以拉
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