找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限使用任何功能伊莉需要你的贊助和支持你準備好成為出色的版主了嗎?
明日花無碼 meg高中惡靈古堡rpgoffice
重生之修奇婭エクステ異世界フ宇宙海賊黃蓉墮落幼女

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]轉生貴族憑鑑定技

[繁]戰隊大失格02-

(4月新番)[繁]夜櫻家

[繁]怪物轉生 Re:Mons

(4月新番)[繁]神明渴

在店內買個飲料也會出
婚姻大事家居佈置置業租屋育兒父母區家庭生活家事傾訴
查看: 59965|回復: 304
打印上一主題下一主題

[購屋知識]超強的買房子殺價技巧 [複製鏈接]

帖子
0
積分
0 點
潛水值
50 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2008-12-14 09:04 PM|只看該作者|倒序瀏覽
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
本帖最後由 jack0800 於 2011-10-18 10:30 AM 編輯

找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶交易糾紛以不在,反而現在買賣糾紛通常都是房屋有瑕疵未能告知,不然就是溝通不良認知不同,
殺價可以找當地有口碑的仲介而且小品牌通常比大品牌殺價的空間大,很多大品牌通常不願意折服務費而在這方面小品牌仲介的服務費的比較能有折扣也比較有議價空間
個人殺價秘訣
看屋時可先挑選大品牌的仲介帶看瞭解當地行情價,當真的看喜歡的房屋時可以找當地有口碑的小品牌仲介幫你議價,因為屋主都會交給各家仲介賣,所以告知小品牌仲介你看到喜歡的房屋而在大品牌的仲介那裡報價是給你多少,是否願意開出更有吸引力的價格或幫你議更低,在競爭壓力下議價空間自然更大,價錢當然就會變得比較好談,而小品牌仲介都會拼死拼活的你幫你殺價或折自己的服務費只為成交量,

而且最後幾乎都會議的比大品牌仲介還來的低,就可以省下買家具的錢了
雖然很奸詐又利用人
但於其自己在那跟仲介勾心鬥角你敵我詐的殺來議去搞的起毛雞不爽,還不如找小品牌仲介幫你議價來的輕鬆,在經濟不景氣下能省則省,這招以經幫不少朋友省下不少家具費和裝潢費

小技巧:
1.一定要找比較小品牌但是有不錯的口碑
2.一定要說是那一個知名品牌報給你的這樣小品牌才會有壓力
但是不要誇大報價因為現在資訊都很透明化而且他們都會有一個底
二來在同行內消息都是互通的都會知到同行報多少,誇大他們反而會讓他們覺得你是來亂的反而會成反效果而不理你,所以照實報才會激勵他們的動力



轉貼:連接網己移除!by板主
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏1支持支持6
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

fp768a_307879 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2008-12-15 08:09 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
這的確是一般殺價該了解的心理學喔!!!!
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

帖子
0
積分
0 點
潛水值
30 米
3
發表於 2008-12-16 01:30 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
最近想購屋也認識了不少的大小品牌仲介
但還沒這樣用過
感謝樓主分享意見, 我會參考看看....
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

順順 該用戶已被刪除
4
發表於 2008-12-21 10:55 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

不要太早買

明年景氣依舊不好
也許房價還有下降空間
所以不要太急診
現在房價才剛開始冷清也許沒有非常明顯
所以明後年應該會是好時機
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

帖子
0
積分
0 點
潛水值
100 米
5
發表於 2008-12-22 12:16 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

領教啦

可惜已經買房啦 否則就可以好好的拿來應用一下
殺價真的不用給它手軟 就算很喜歡
也要假裝不在乎




回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
161
積分
995 點
潛水值
61809 米
6
發表於 2008-12-24 03:39 PM|只看該作者
有想買...但聽到明年的景氣會更差,就覺得房價還有跌的空間:03:
這個方法收起來用...
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

迷途的野狼 該用戶已被刪除
7
發表於 2008-12-24 11:07 PM|只看該作者
明年景氣依舊不好
也許房價還有下降空間
所以不要太急診
現在房價才剛開始冷清也許沒有非常明顯
所以明後年應該會是好時機
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

na09na11 該用戶已被刪除
8
發表於 2008-12-25 01:15 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
明年市場應有很多房子釋出,所以現在可以有空閒時可以多看,實際走走看.買房子要做的功課好多喔.
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
61
積分
112 點
潛水值
1619 米
9
發表於 2008-12-26 01:06 AM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
現在這時機以及大環境
買房子真的是能省則省
但又要省的有保障

多謝分享

不過
房價應該還有跌的空間
等。。。時機!!

使用道具檢舉

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
56
積分
-13 點
潛水值
28585 米
10
發表於 2008-12-28 09:09 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在新聞不是都直接打8折後再來談價錢
現在的房子已經供過於求了




使用道具檢舉

帖子
0
積分
2 點
潛水值
50 米
11
發表於 2008-12-28 09:10 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
領教了~
多謝前輩指點,以後買房子時會考慮此方法~
多謝

使用道具檢舉

vct1974 該用戶已被刪除
12
發表於 2008-12-30 03:02 PM|只看該作者
這招真不錯

被我學到了

要拿來好好練習

若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
3
積分
234 點
潛水值
3769 米
13
發表於 2009-1-2 09:15 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
拜謝大大~~受用無窮啊~
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

帖子
15
積分
6 點
潛水值
3620 米
14
發表於 2009-1-3 10:01 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
謝謝分享,最近想看屋!!可以試試看

使用道具檢舉

mimicat1204 該用戶已被刪除
15
發表於 2009-1-3 10:47 PM|只看該作者
我覺得一定要找自己認識的仲介會比較好~~熟人都會想多撈一筆了~何況是外人




若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部