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[購屋知識]超強的買房子殺價技巧 [複製鏈接]

江恒 該用戶已被刪除
31
發表於 2009-2-11 02:40 PM|只看該作者
明年景氣依舊不好
也許房價還有下降空間
所以不要太急診
現在房價才剛開始冷清也許沒有非常明顯
所以明後年應該會是好時機
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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cht9100 該用戶已被刪除
32
發表於 2009-2-11 06:42 PM|只看該作者
原來是這樣的方法
方法是不錯
可是要真能找到好仲介
謝謝分享

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發表於 2009-2-13 11:15 AM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
現在已經是買方市場了
賣方想成交已經沒那麼強勢了
想順利賣出就降價再來說吧
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2009-2-15 10:50 AM|只看該作者

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一夏天一 該用戶已被刪除
35
發表於 2009-2-17 06:01 PM|只看該作者
謝謝大大的資料~~
又學到一招囉~~
尋找房子中~~




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givenchy801 該用戶已被刪除
36
發表於 2009-2-17 10:36 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
樓主這一招我倒是還沒試過,
因為找第一家仲介的時候很容易就被死纏爛打追著不放,
所以就算看到喜歡的案子也變得不想下手,
下次有機會要試看看,
或許第一家就打著絕對不會買的心態去跟他周旋或許心裡會輕鬆一些

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蓋斯比 該用戶已被刪除
37
發表於 2009-2-19 01:25 AM|只看該作者
感謝~~最近一直在看房子有想買屋的打算~~~真的上了一課......

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發表於 2009-2-19 09:58 AM|只看該作者
謝謝! 這對我們現在正想買房子的人很有用喔!

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發表於 2009-2-20 01:55 PM|只看該作者
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其實
只要有底限
只要賣方不願意
你又不是非要不可的心態
應該就可以殺低價吧

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Mr.Rich 該用戶已被刪除
40
發表於 2009-2-20 04:19 PM|只看該作者
原來, 感謝分享
不過, 現在不是都至少7成嗎?
而且有些房子已經都專任了
要找別間也不行吧~~




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tommingft1 該用戶已被刪除
41
發表於 2009-2-21 10:14 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

最近才買房子~~根據我的經驗呢!首先~我先跟朋友探聽建設公司給代銷公司的底限在哪(朋友在一家頗具規模的建設公司當財務人員),探聽出來的結果是約85%-80%左右(各家不同),然後呢~房子是有真的想要買~再去殺價(決定要買的心意哦),之前第一次跟我老公先去看,留了資料(表示想要買),之後代銷公司小姐就會主動打電話問你的意願~再約時間,之後呢我就找了朋友(二、三個)一起去看(最好是女生,男生通常愛面子不好意思),問了問一些基本設施後呢!就可以坐下來談了~~通常代銷小姐會給你一個掛牌價~~然後說他可以用廣告戶(4樓)的價格給你(通常比牌價便宜個1成吧),這時呢~你就要跟他說~這樣是好像不是很便宜哎~有點貴,然後就叫你朋友假裝才剛買台北市的房子不久,說她本身在建設公司上班~知道建設公司給代銷公司的底價在哪~~(一付很了解的情況85%-80%),而且本身也才剛買房子(最好說出是大建設公司的房子),而買的房價約在85%-80%左右~然後那個小姐應該會扯一堆有的沒的啦~~之後你就跟他說~我很喜歡你們的房子~而我也很想要買~就出個你想買的價格給他(如牌價是13萬,你就大概買10.5萬是合理的),就說那10.5萬這個價格你能賣嗎?如果可以的話~我就來簽約~如果不行的話~就可以準備走人了~然後那個小姐如果說~他要問主管的話~表示機會很大~如果沒有的話~那表示他不接受~~那就看你能不能接受他的價格囉!不過,要是我的話~沒有我想買的價格的話~~哈哈哈~再好的房子我也不想買!因為現在房子跟山一樣多~不怕買不到囉!
...
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miharu02shin 該用戶已被刪除
42
發表於 2009-2-22 11:49 PM|只看該作者
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感謝大大的分享
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  小學生(200/1000)

野性小狼

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發表於 2009-2-28 07:26 AM|只看該作者
多看多聽多逛逛
亂開價也無妄
只要不急著買
你就不吃虧
努力找吧!加油

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  高級幼兒生(30/200)

穿梭於都市之中

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發表於 2009-2-28 07:45 PM|只看該作者
這到是不錯的技巧,最近一直在看房子!!
希望能應用這些技巧,買到物買價廉的房子

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water1980a 該用戶已被刪除
45
發表於 2009-3-3 02:36 AM|只看該作者
買房子真的要殺價....
不然會變冤大頭......




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