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[問題]現在房價真的合理嗎? [複製鏈接]

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發表於 2012-10-6 12:31 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
關於這個  大家要想看看~~  現在油脹大到多少錢~~

建築成本提高~~   何況現在北縣升格到新北市~~`

你想看看台北市都百萬~~
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發表於 2012-10-7 12:52 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人覺得不是房價的問題,而是所得退回到15-20年前,20年前五專畢業不難找到40k/月的工作,現在碩士畢業甚至很難找到35k/月的工作,在考慮以前的錢比現在大的因素,相差不是只有數字上的5k/月,個人覺得這不單是房價的問題,是整個環境的大使然,1.過去的20年台灣全盤西進,等同把雞蛋放同一個籃子裡,金磚四國幾乎只前進大陸,沒有分散風險,2.產業外移,3.國際間受重視程度降低,4.近年產業大方向除未獲政府扶持,煩而受政府限制(如韓國三星對比友達),或許是造成今日的幾個原因其中一部分,當前只差再來個呆帳問題,我們變成希臘就指日可待了~...
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kathy78 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-21 10:44 PM|只看該作者
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tpestar 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-22 12:13 PM|只看該作者

房價很高沒錯
看是否有自住需求啦
要不然拉回幅度也是很可怕的

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  小學生(200/1000)

手頭比處女緊

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發表於 2012-10-23 12:22 PM|只看該作者
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買得起兩三百萬
就是合理
一般人說當然是不合理




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lyktfer 該用戶已被刪除
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發表於 2012-12-31 02:35 PM|只看該作者
努力賺錢讓自己成為買得起的人吧雖然現在買不起拉
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發表於 2013-1-2 06:13 PM|只看該作者
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市場機制
沒有市場的話建商怎麼會起造建物
賠本的生意是沒人會做的
價格合不合理端看買方的需求是做甚麼用途的

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flighteagle 該用戶已被刪除
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發表於 2013-1-3 12:45 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
賣不出去不是重點
只要先壟斷該區域,開價就是合理價
認為不合理的就只能在往外找
這就是建設公司的心態

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發表於 2013-1-4 09:55 PM|只看該作者
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空屋率太高
十五年前
三十年前
一直都有所謂的磚家在喊
結果不喊沒事  越喊價格越高

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snake2255 該用戶已被刪除
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發表於 2013-1-5 11:56 AM|只看該作者
沒人管你合不合理,有錢賺才是王道,現在游資太多了,原本定存的人因沒有高利息,只好把錢拿出來投資,加上國人習慣,房子就變成了標的,錢不夠就要先認命,買到外圍的蛋殼區,雖有風險,至少有了一間房




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林肉呆 該用戶已被刪除
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發表於 2013-1-5 07:56 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
重劃地那麼多拿一部分出來蓋平價住宅.政府不要賺錢不就好ㄌ

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發表於 2013-1-5 10:02 PM|只看該作者
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這個是供需問題
市場上多的是想賺錢的屋主 因此越炒房價就越高
沒人想虧錢賣 除非有急需 所以房價只會越來越高..
除非又來個股市下殺之類的吧 ..  

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nano-block 該用戶已被刪除
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發表於 2013-2-7 01:22 AM|只看該作者
真的是不太合理阿~~
先在以淡水來說,新成屋入住率大概五成
剩下的就是投資客的了~~
到最後房子太多就差不多要泡沫了
只是不知還要多久的說

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發表於 2013-2-7 03:23 PM|只看該作者
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對要買房的人而言是不合理
以薪資平均值計算而言
房價真的是天價
但對建商而言也不得合理
勞保年年漲員工成本加重
土地成本取得不易且昂貴
建屋材料成本大增
這種變態的不合理現象
只能期盼賢明政府來改善

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發表於 2013-2-10 10:25 PM|只看該作者
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我覺得是不合理
目前房價這麼高是因為有心人操弄!!
很快的台灣會像日本一樣!!泡沫化!!
畢竟台灣人口越來越少! 哪來需要那麼多房子!!!
如果是在特殊位置價錢高就算了!! 有些郊外的也貴得要死~~




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