說明您驗屋的想法及注意事項，活動將於11/15結束

rickygu

1.漏水問題:找個連續下雨的幾天去看，有沒有此問題。
2.住家周遭問題:最好能問問附近住家，因為大家都滿八卦的- -，可以問出很多事情來。比如半夜會不會常有夫妻吵架，讓人不好入睡等的噪音問題。
3.剩下就合約問題，注意下即可。

1.先看看週遭環境跟交通最重要!!
2.注意一下地勢,不然淹水你就有得清了~
3.選擇下大雨的時間，檢查是否會漏水

jaysfire0911

1 調查是否有發生命案
2 注意此處是否會淹水
3 購物是否方便

1. 電路的配線也要每間都確認
2.每一扇窗戶的四個角 是非常容易龜裂的地方 長久下來容易滲水造成壁癌
3.簽合約問題,如什麼東西是壞的要先講明、押金多少

jaysfire0911

1  看附近是否方便購物
2  去跟附近鄰居打聽附近環境如何
3  看屋子的設備自己是否喜歡

買房子一定要親自看屋驗屋,不要輕易或全部聽信售屋小姐或房仲業者之說,眼見為憑.要求保固也是一種自我保護的一種方法,尤其針對結構性部分,如賣方對自有建物有信心,這些對買家的保固應該不成問題.

sun78952

租屋(價錢3000/人 以下)
1.窗戶通不通風(雨天是否會噴水)，房間內牆角有無蜘蛛結絲。
2.牆壁是否有壁癌
3.自然採光、燈照強度
4.熱水器位置
5.浴室地板是否排水孔不當，容易積水
6.乾淨的飲水設備
7.曬衣場是否有充足日照或良好通風

1.門試上鎖及開鎖，檢查鑰匙開關是否順暢，鎖頭與鎖孔正確密合
2.樓梯部分的防滑是否有做
3.浴室地面的排水孔，檢查是否排水正常

這幾天還是在找房子
一些心得也提出來跟大家分享
1.房客鄰居的過濾很重要，如果房東只是要賺錢，那就危險了，有時候甚至會有生命危險
2.千萬別忽略了窗戶的重要性，通風、心情、陽光、聲音的傳遞都靠它，留一扇窗吧
3.噪音是非常惱人的，不只馬路的噪音，一些家電是否吵鬧也要注意
4.家具盡量問問房東可否提供或更換成所需品項，雙人床換單人可以增加很多空間喔...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

pearls997

不論新屋或舊屋....
1.帶個充電器檢查所有插作是否均可使用<<<確認電路線有無損壞
2.帶瓶1500C.C.的水(或保特空瓶)，裝滿水後灌入排水孔 <<<  確認水管是否暢通
3.第四台的線路若為欲先跟著水電管搭好線路者(近年來的房子幾乎為此類)
  中古屋:詢問原屋主與仲介是否線路完好，使用無虞
    新   屋:與建商確認萬一無法使用建商會如何處理?
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

jaysfire0911

1  看附近購物是否方便
2  去跟附近鄰居打聽此房屋的消息
3  看附近是否會有噪音交通問題

租屋
1.天氣開始冷了,瓦斯熱水器安裝位置一定要在通風或開放空間
2.租金是否包括家具,網路,管理費等都要詢問清楚.
3.有時要小心二房東分租,是否經原始大房東同意?

hikaruzoo

租屋
1.從附近鄰居探聽房東的人品
2.從附近鄰居查詢是否為凶宅
3.勘查附近生活機能

這幾天幫爸媽找房子，看了超多房子，也有一些心得可以分享
1.幫人找房子一定要確認他們心目中的排序，那些是第一優先的，哪些是不重要的，最要緊的是，留最後2、3間讓他們最最後決定。
2.房仲業有一些是黑心的，合約一定要仔細看，尤其違約罰款集、水電費計算、家具借用及使用的條文。
3.屋齡雖然重要，但是屋況才是重點，有沒有整理差很多，如果是交給房仲業管理，就要小心是否會很難溝通，一些維修的部份會很難協調。
...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

jaysfire0911

1  先跟附近鄰居打聽附近環境安全等方面是否有問題
2  調查下雨颱風時會不會淹水
3  查看房屋是否有偷工減料